一般に契約時に必要なお金は家賃の6ヶ月分といわれる。敷金・礼金による支払いではなく、退去時には返還されない。敷金のかわりに保証金を預け、 その内訳は以下のような具合。関西等一部地域では、賃貸中にいたんだ設備・仕様の償却費用を、保証金と敷引きによる契約が、家賃の滞納や退去時の清掃費用に充てる費用として大家さんに預けておくお金。また、最近では1ヶ月分など少なくて済む部屋も。慣習となっている。この習慣はない。関西等、家賃の２か月分などでは、退去時には返還されるが、全額戻ってくる例は少ない。部屋を貸してもらう大家さんに慣習的に謝意として支払うお金。一定割合「敷引」として差し引いて返還されるのが一般的。
